К тому же, здание музея и прилегающий к нему сад уже пострадали от начавшегося прошлым летом строительства бизнес-центра всего в 16 метрах от усадебной ограды: по старинному зданию пошли трещины, упали многие музейные экспонаты, а рытье котлована спровоцировало подтопление сада грунтовыми водами. По словам Сергея Архангелова, в тот раз сотрудникам музея удалось добиться приостановки строительных работ с помощью специалистов Мосгорнаследия.
Несмотря на данный прецедент, в ноябре на портале «Активный гражданин» стартовало общественное обсуждение внесения изменений в Правила землепользования и застройки по участку, вплотную примыкающему к саду во дворе Музея-усадьбы Л.Н. Толстого. На данный момент участок имеет статус, запрещающий любое строительство на его территории. Однако, Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки предлагает разрешить на данной территории строительство студенческого общежития.
В настоящий момент публичное обсуждение проекта стройки вблизи музея уже завершено. Теперь градостроительная комиссия должна будет принять решение об изменении правил землепользования и застройки по данному участку с учетом предложений от сотрудников музея, градозащитников, местных жителей и активистов.
Сотрудники музея уже обратились за помощью к советнику президента, праправнуку писателя Владимиру Толстому, а также планируют направить обращение в Мосгорнаследие с целью оспорить саму возможность обсуждения любой гипотетической стройки в охранной зоне объекта культурного наследия.